Diese Artikel zum Mietrecht wurden von den Fachanwälten der Rechtsanwaltskanzlei Klasen und Hennings verfasst. Ein Teil dieser Artikel wurde in der Berliner Zeitung veröffentlicht.

Titelfilter     Anzeige # 5101520253050100Alle # Beitragstitel Autor 1 Aktuelle Rechtsprechung zum Thema Betriebskostenrecht Steffen Hennings 2 Aktuelle Rechtsprechung: Es geht doch! Umlage von Betriebskosten trotz fehlender Regelung im Mietvertrag Ferdinand Klasen 3 Aktuelle Rechtsprechung zum Wohnungseigentum: Ungültige Beschlüsse bei Sanierung einer Heizungsanlage Steffen Hennings 4 Mieterhöhung ohne Modernisierungsankündigung Steffen Hennings 5 Muss ein Wohngebäude abgerissen werden, so kann der Vermieter kündigen Steffen Hennings 6 Sommerhitze - muss Vermieter die Wohnung klimatisieren? Ferdinand Klasen 7 Verlust des Minderungsrechts? Ferdinand Klasen 8 Schimmel in der Wohnung - erst abmahnen Steffen Hennings 9 BGH-Rechtsprechung: Alte Schönheitsreparaturenklauseln werden zur Farce Ferdinand Klasen 10 Wer muss die Kaution zurückzahlen? Ferdinand Klasen 11 Kann der Vermieter kündigen wenn die Monatsmiete zu spät kommt? Steffen Hennings 12 Eine Unterschrift muss nicht lesbar, aber individuell sein Steffen Hennings 13 Die liebe Not mit der richtigen Wohnfläche Ferdinand Klasen 14 Quotenklauseln in Wohnraummietverträgen sind unwirksam Steffen Hennings 15 Wenn der Vermieter untätig ist, kann der MIeter selbst instandsetzen Steffen Hennings 16 Wer in seiner Wohnung seinen Lebensunterhalt verdient, hat häufig keinen Kündigungsschutz Steffen Hennings 17 Der abgebrannte Adventskranz Ferdinand Klasen 18 Eine Baumaßnahme ermöglicht zwei Mieterhöhungen Steffen Hennings 19 Renovierungsarbeiten in der Wohnung müssen fachgerecht sein Steffen Hennings 20 Was tun, wenn die Zwangsräumung bevorsteht Ferdinand Klasen 21 Der Vermieter muss Gefahren für die Mieter beseitigen Steffen Hennings 22 Im Zweifel die Miete mit Vorbehalt zahlen Steffen Hennings 23 Ohne Abmahnung ist die Kündigung meist unwirksam Steffen Hennings 24 Welcher Vermieter haftet für die Kaution? Ferdinand Klasen 25 Wer Schadenersatz will, muss die Beschädigung beweisen Steffen Hennings 26 Lügen oder nicht lügen - Wie stellt man sich dem Fragebogen? Ferdinand Klasen 27 Modernisierungen zur Herstellung des üblichen Standards einer Wohnung müssen geduldet werden Steffen Hennings 28 Muss der Mieter auch auf eine verspätete Abrechnung zahlen? Steffen Hennings 29 Welche Fläche ist maßgebend? Ferdinand Klasen 30 Die untervermietete Wohnung Ferdinand Klasen 31 Die verwechselte Wohnung Ferdinand Klasen 32 Die gestohlene Einbauküche Ferdinand Klasen 33 Immer häufiger: Fogging - ein noch ungeklärtes Phänomen Ferdinand Klasen 34 Minderung auch bei Baugeschehen auf dem Nachbargrundstück Ferdinand Klasen 35 Kündigungsausschlussfristen bis zur Dauer von 4 Jahren sind wirksam Ferdinand Klasen 36 Bei Rückgabe der Wohnung müssen die Malerarbeiten des Mieters den üblichen Geschmacksvorstellungen entsprechen Steffen Hennings 37 Entfällt nach Vertragsende der Grund für die Eigenbedarfskündigung des Vermieters, so muss der Mieter trotzdem ausziehen Steffen Hennings 38 Schimmel - Fristlose Kündigung nach kurzer Frist Steffen Hennings 39 Dass Tauben sich an Bauten der Großstädte aufhalten ist unvermeindlich Steffen Hennings 40 Die Rückgabe der Wohnung ist Sache des Mieters Steffen Hennings 41 Wohnen über der Kneipe Steffen Hennings 42 Das Schicksal von Mietereinbauten bei der Wohnungsrückgabe Steffen Hennings 43 Bundesgerichtshof unterstreicht Vermieterrechte Ferdinand Klasen 44 Die Ãœbertragung von Reparaturpflichten auf den Mieter Steffen Hennings 45 Rückstand ausgeglichen - trotzdem Wohnungsverlust Ferdinand Klasen 46 Der Vermieter ist pleite Ferdinand Klasen 47 Kündigungsfristen für den Mieter Steffen Hennings 48 Vermieterpfandrecht Ferdinand Klasen 49 Vor dem Malern den Mietvertrag prüfen Steffen Hennings 50 Schönheitsreparaturen während der Mietzeit Steffen Hennings 51 Der Verlust des Minderungsrechtes Steffen Hennings 52 Wärmecontracting, was ist das? Ferdinand Klasen 53 Fristlose Kündigung und Räumungsschutz Ferdinand Klasen 54 Umwelteinflüsse als Mangel der Mietsache Steffen Hennings 55 Lärm als Mangel Ferdinand Klasen 56 Wer erbt das Mietverhältnis? Steffen Hennings 57 Die liebe Not mit den Betriebskosten Ferdinand Klasen 58 Die neuen Verjährungsfristen enden erstmals am Jahresende Steffen Hennings 59 Reparaturen durch den Mieter Steffen Hennings 60 Droht eine Welle von Eigenbedarfskündigungen? Ferdinand Klasen 61 Welche Betriebskosten dürfen sonst umgelegt werden? Steffen Hennings 62 Probleme mit der Wohnungsgröße Ferdinand Klasen 63 Wann ist die Wohnung zu renovieren? Steffen Hennings 64 Wann darf der Vermieter die Wohnung besichtigen, wann nicht? Ferdinand Klasen 65 Befristeter Mietvertrag und Kündigungsausschluss Steffen Hennings 66 Mieterschutz bei Bildung von Wohnungseigentum Ferdinand Klasen 67 Mietereinbauten im gesellschaftlichen Interesse Steffen Hennings 68 Ehe- und Lebenspartner als Mieter Steffen Hennings 69 Schweinehaltung in der Wohnung? Ferdinand Klasen 70 Tierhaltung - gleiches Recht für alle? Ferdinand Klasen 71 Musik spielen und hören in der Mietwohnung Steffen Hennings 72 Die neue Betriebskosten- und Wohnflächenverordnung Ferdinand Klasen 73 Fristlose Kündigung und Räumungsschutz Ferdinand Klasen 74 Fristlose Kündigung wegen Mietrückstandes Ferdinand Klasen 75 BGH stärkt Mieterposition Ferdinand Klasen 76 Die Eigenbedarfskündigung des Vermieters Steffen Hennings 77 Richtig kündigen will gekonnt sein Ferdinand Klasen 78 Wenn dem Vermieter das Geld ausgeht Steffen Hennings 79 Bleibt die Gewerbemiete aus droht Schadenersatz Steffen Hennings 80 Die Folgen der Zahlungsunfähigkeit des Mieters Steffen Hennings 81 Was hat Silvester mit den Betriebskostenabrechnungen zu tun Ferdinand Klasen 82 Die Mietkaution darf in Raten gezahlt werden - Viele Fragen sind strittig Ferdinand Klasen 83 Die Mieterhöhungserklärung nach Modernisierung Steffen Hennings 84 Form und Inhalt der Modernisierungsankündigung Steffen Hennings 85 Modernisierung von Wohnraum - Steigt die Wohnqualität, steigt auch die Miete Steffen Hennings 86 Lärm als Wohnungsmangel - Kinder sind privilegiert Ferdinand Klasen 87 Schädlingsbefall in der Wohnung - Wer bezahlt den Kammerjäger Ferdinand Klasen 88 Lärm als Wohnungsmangel Ferdinand Klasen 89 Feuchtigkeit in der Wohnung - Was ist zu tun Ferdinand Klasen 90 Was tun bei Wohnungsmängeln - Rechte und Pflichten des Mieters Ferdinand Klasen 91 Die Nutzungsrechte des Mieters Steffen Hennings 92 Berliner Wohnungsbestand ist nicht mehr geschützt Ferdinand Klasen 93 Alsbaldige Klärung schafft Rechtsfrieden - Verwirkungen im Mietrecht Ferdinand Klasen 94 Vorsicht beim "fliegenden Wohnungswechsel" Ferdinand Klasen 95 Die Abrechnung der Heizkosten nach Verbrauch oder Schätzung Steffen Hennings 96 Wer bezahlt den Hauswart - Wann sind Hauswarts-, Sperrmüllkosten umlagefähig Steffen Hennings 97 Rechtzeitig für Klarheit sorgen - Das Wohnungsübergabeprotokoll Ferdinand Klasen 98 Worauf sollte ein Vermieter achten - Gründliche Vorbereitung zahlt sich aus Ferdinand Klasen 99 Augen auf bei Mietvertragsabschluß Ferdinand Klasen 100 Die Rückgabe der Mieträume - Ein Ãœbergabeprotokoll kann Streit verhindern Steffen Hennings 101 DDR-Mietvertrag verpflichtet nicht zur Endrenovierung Steffen Hennings 102 Betriebskosten ohne Abrechnung - Die Betriebskostenpauschale nach neuem Mietrecht Steffen Hennings 103 Vermieter bezahlt nicht alle Schäden - Die Schadenersatzverpflichtung des Vermieters Steffen Hennings 104 Kurze Kündigungsfristen für Mieter - Wann kann man außerordentlich kündigen? Steffen Hennings 105 Wer zögert, verliert seine Ansprüche Steffen Hennings 106 Kann der Vermieter jetzt jede Miete verlangen Ferdinand Klasen 107 Das neue Mietrecht - Unzulängliche Ãœberleitungsvorschriften Ferdinand Klasen 108 Verjährung von Schönheitsreparaturen nach neuem Recht Ferdinand Klasen 109 Schönheitsreparaturen nach neuem Recht Ferdinand Klasen 110 Die Mietsicherheit nach neuem Recht - Das Ende der Barkaution Ferdinand Klasen 111 Das neue Mietrecht - Möglichkeiten die Mietdauer zu begrenzen Ferdinand Klasen 112 Möglichkeiten der Vertragsbefristung nach neuem Mietrecht Ferdinand Klasen 113 Kündigung nach dem neuen Mietrecht - Was gilt für die Altverträge Ferdinand Klasen 114 Betriebskostenumlage nach dem neuen Mietrecht Ferdinand Klasen 115 Mieterhöhungsvereinbarungen nach dem neuen Mietrecht Ferdinand Klasen 116 Mieterhöhungen nach dem neuen Mietrecht Ferdinand Klasen 117 Das Mieterhöhungsverfahren nach dem neuen Mietrecht Ferdinand Klasen 118 Die Möglichkeiten um mangelfreies Wohnen zu gewährleisten Steffen Hennings 119 Recht auf Parabolantenne Ferdinand Klasen 120 Lärmbeeinträchtigung als Minderungsgrund Ferdinand Klasen 121 Die Beheizung der Wohnung und die Umlage der Heizkosten Steffen Hennings 122 Schriftform bei Mietvertrag und Kündigung Ferdinand Klasen 123 Der vereinbarte Vertragszweck und der Einfluß behördlicher Entscheidung Steffen Hennings 124 Ãœberhöhte Miete – gibt’s die noch? Ferdinand Klasen 125 Bei DDR-Mietverträgen keine Renovierungspflicht bei Auszug Steffen Hennings 126 Probleme mit der Untervermietung Ferdinand Klasen 127 Tierhaltung in der Wohnung Ferdinand Klasen 128 Unwirksame Mietvertragsklauseln im Mietvertrag Steffen Hennings 129 Teilgewerbliche Nutzung von Wohnraum Ferdinand Klasen 130 Das Wohnungsaufsichtsgesetz und die Tätigkeit des Wohnungsamtes Ferdinand Klasen 131 Schimmel in der Wohnung Ferdinand Klasen 132 Die Verjährung von Ansprüchen aus dem Mietverhältnis Ferdinand Klasen 133 Das Besichtigungsrecht des Vermieters Ferdinand Klasen 134 Die neue Rechtsprechung zur Wohnraummodernisierung Steffen Hennings 135 Die zweite Miete Steffen Hennings 136 Die Anwendung des Berliner Mietspiegels Steffen Hennings 137 Die Fortsetzung des Mietverhältnisses bei Tod eines Mieters Steffen Hennings 138 Die Vor- und Nachteile der Vereinbarung einer Staffelmiete im Mietvertrag Steffen Hennings 139 Die Tücken der Zeitmietverträge Ferdinand Klasen 140 Staffelmiete und Indexmiete im Wohnraummietvertrag Steffen Hennings 141 Wohnungsgenossenschaften und ihre Besonderheiten Ferdinand Klasen 142 Zahlungsverzug und seine Folgen im Gewerberaummietrecht Ferdinand Klasen 143 Schönheitsreparaturklauseln und ihre Folgen Steffen Hennings 144 An-, Um- und Einbauten durch den Mieter Steffen Hennings 145 Mieterhöhung wegen gestiegener Betriebskosten Ferdinand Klasen 146 Mieterhöhung nach Modernisierung Ferdinand Klasen 147 Die Betriebskostenabrechnung Steffen Hennings 148 Sonderkündigungsrechte Ferdinand Klasen 149 Ordentliche und außerordentliche (Sonder-)Kündigung des Wohnungsmieters Ferdinand Klasen 150 Mieter kann bei Gefährdung der Gesundheit fristlos kündigen Steffen Hennings 151 Mieter muß zeitnah kündigen Steffen Hennings 152 Untervermietung Ferdinand Klasen 153 Das Problem der Abstandszahlungen Ferdinand Klasen 154 Mietkaution und ihre Abrechnung Ferdinand Klasen